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2017-07-17 13:39
中国几大城市的初期指标显示，中国楼市降温举措初见成效。
据克尔瑞信息集团，继政府出台新的限购政策以及紧缩抵押贷款后，上个月北京住宅销售量同比下跌41%，上海下跌18%，较小城市的房产交易量下跌了50%。
随着开发商大幅放缓销售，十月份进入京，上海，广东，深圳四个城市的新增住宅总量同比下跌61%。
瑞银首席经济学家王涛在表示：由于房产销售和投资都将下滑，明年房地产行业将不会成为中国经济的支柱产业。今年剩余时间,销售将继续放缓，投资增长保持温和步伐。
市场摩擦使房产市场局势复杂化。开发商和房主降价十分缓慢，同时潜在购房者因房价高于预期或希望有折扣出现而推迟购房。经济学家预计这种僵局将持续到今年年底，明年初预计疲软销售将逐步拉低房价，进而开始向地产投资施压。
与此同时，房地产市场正在经历严格的监管。据经济参考报报道，万科、万达、绿地等大型房企纷纷现身违规名单。
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