自从楼部长一句义无反顾之后，人人都有一种针对自己的感觉，确实，这不是针对某一利益集团的。房产税，对生于这片土地的所有人都有影响。所以，本期我们来简单了解一下让财政部长义无反顾的“房产税”。

7月23日，在成都举行的G20财长和央行行长会议上，财政部部长楼继伟明确表示，应该积极推动房地产税制改革，解决收入分配问题，这是一个难题，但也义无反顾地要做。

“因为信息收集、征管能力及利益调整问题，很遗憾个人所得税和房地产税改革还未推出，但仍将义无反顾地去做。”

——楼继伟

1、什么是房产税？

房产税是向产权所有人（就是房主）征收的一种财产税。

征税对象：房屋

计税依据：按房屋的计税余值或租金收入

目前我国房地产税还在立法阶段。

延展一下，什么是财产税？

财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一种税收。

其他财产税还有：

契税

土地增值税

车船税

2007年1月1日起车船税属于财产税，之前车船使用税及牌照税属于行为税。

2、我国的土地所有权形式？

新中国历史上有两次立法来明确我国的土地所有权。

一是1950年6月颁布《中华人民共和国土地改革法》：

规定：“大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田及湖、沼河、港等，均为国家所有。”

二是1982年的《中华人民共和国宪法》：

规定：“城市市区的土地属于国家所有”，从而将城市中原来不属于国家所有的土地全部收归国家所有。

另外在《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》中规定自然人不得成为土地所有权的主体。

3、中国征房产税有何特别？

全球大部分国家都有开征房产税。虽然都叫房产税，但是差异也很大。比如计税依据、征收方式、征收目的和用途等……

与其他国家相比，一个不容忽视的差异是土地所有制的差别。大多数国家的自然人是可以拥有土地的所有权，也就是土地私有制，或是产权可以无限期延伸。

4、离征收房产税还有多远？

中国房地产业协会原副会长朱中一表示，中国房产税征收是大势所趋，但尚未完成立法，而立法需要多次审议，按照2个月召开一次全国人大常委会议的节奏，房产税几乎不可能在年内出台。

5、征收房产税的难处？

首先要解决第一个问题——征收依据，换句话说就是立法问题，其次是怎么收？需要依赖于全国住宅信息联网登记制度的实现。