房产是家庭的重要财产之一，平均能够占到我国家庭财产结构的七成以上。由于我国当前的经济发展和大众的收入水平都有大幅提高，房产的价值也早已远远超越了过去，为此，很多家庭都将主要财富集中在了房产上，不管是买房还是卖房，都需要整个家庭做出集中决策。

参照我国公民的传统观念，多数“中国式”父母一般会选择把房产过户给子女，为子女留下足够的生活保障。对于多子女的家庭来说，这些年，因为房产分割问题最终闹得对簿公堂的事情更是不在少数。造成这种情况的根本原因就在于，受传统思想的影响，我国公民并不愿意提早做出遗产分割。

其实，遗产分割是种再自然不过的现象，提前进行遗产规划不仅能对自己生前的财富做出合理细致的分配，也避免了日后子女间发生不必要的纠纷，特别是涉及到房产过户的问题时。在许多西方发达国家，父母都会提前做好遗产分割，确保遗产得到充分规划。不过，随着近些年来我国公民观念的快速转变，以及开放程度不断扩大，不少家庭都会提前做好房产过户。

选择正确合适的过户方式，一方面能够实现家庭经济利益的最大化，保护家族财富不被稀释或者外流，另一方面也能为未来子女出售或再次购买房产排除障碍。不过遗憾的是，与西方发达国家不同，我国现在还没有正式落地的遗产税，仅有的《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》也没能有效推动起来。因此，父母现在能做的只有选择恰当的房产过户方式，保护家庭财产，解决子女继承问题。

由于每家每户的情况都各不相同，所以在选择房产过户方式上，也要根据自身情况作出考虑。怎样选择适合自己的房产过户方式?房产过户需要考量哪些因素?过户流程是什么?每种方式有哪些税优政策?金库网《房产过户给子女，哪种方式更划算-赠与、继承、买卖》专项课程，为你解答以上问题。

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